Ein Bauträger ist ein Unternehmen oder eine Einzelperson, die im Bauwesen tätig sind und Gebäude planen, bauen und verkaufen. Bauträger übernehmen in der Regel die gesamte Abwicklung eines Bauprojekts, von der Grundstückssuche und -akquisition über die Planung und den Bau bis hin zum Verkauf oder zur Vermietung des fertigen Objekts.

Die Aufgaben eines Bauträgers umfassen unter anderem:

• Grundstückssuche und -kauf: Der Bauträger sucht nach geeigneten Grundstücken für das Bauvorhaben und erwirbt diese.
• Planung und Genehmigung: Der Bauträger plant das Bauvorhaben, erstellt die notwendigen Zeichnungen und Dokumente und beantragt die erforderlichen Baugenehmigungen.
• Bauausführung: Der Bauträger beauftragt und koordiniert die verschiedenen Bauunternehmen und Handwerker, die an dem Projekt arbeiten.
• Verkauf oder Vermietung: Nach Fertigstellung des Gebäudes verkauft oder vermietet der Bauträger die Immobilie an Endkunden.

Es ist wichtig zu beachten, dass Bauträger in vielen Ländern gesetzlichen Regelungen unterliegen, um die Interessen der Käufer zu schützen. In Deutschland müssen Bauträger beispielsweise eine Baufertigstellungsversicherung abschließen, die den Käufer vor finanziellen Verlusten schützt, falls der Bauträger insolvent wird und das Bauprojekt nicht fertigstellen kann.